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CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER Agence
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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Lézignan-Corbières (11200)
331 000 € Référence V10000716

A propos de ce bien

* 331.000€ Caroline Bleuze Immobilier vous présente, nichée dans un quartier calme et recherché de Lézignan-Corbières, cette belle villa 4 faces climatisée implantée sur un vaste terrain plat, de 2001 m² + 344 m² de chemin d'acces , particulièrement arboré et agrémenté d’un puits, véritable denrée rare.

Anciennement occupé par des vignes, le terrain bénéficie d’une terre de belle qualité, idéale pour les amoureux du jardin, du potager et des espaces végétalisés. Autre atout particulièrement intéressant : le terrain étant situé en zone constructible, sa superficie offre également la possibilité d’envisager la revente d’une partie de la parcelle si les futurs propriétaires souhaitent conserver un extérieur plus facile à entretenir, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des règles de division applicables.

La maison offre un agréable salon climatisée de 38,35 m² ainsi que quatre chambres (convecteurs electriques ), dont une chambre climatisée spécialement pensée pour recevoir famille ou amis, indépendante de la partie nuit et disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau commune complète l’espace nuit et une troisieme est dediée à une chambre.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin verdoyant, un cabanon de jardin et une piscine couverte non chauffée,permettant d’en profiter plus longuement au fil des saisons . Un environnement paisible, de beaux volumes, un terrain aux multiples possibilités et un extérieur particulièrement séduisant font de cette propriété un bien où le coup de cœur est évident dès les premiers instants.

DPE C. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Caroline Bleuze Immobilier – 06 11 56 13 84 – contact@cbleuze-immobilier.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 2 001 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue jardin arboré
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 331 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 570 €

Calcul des mensualités

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