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CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER Agence
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Exclusivité Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

Lézignan-Corbières (11200)
360 000 € Référence 888V543M

A propos de ce bien

360 000 € – DPE C – Caroline Bleuze Immobilier vous présente une villa méditerranéenne où les volumes, la lumière et les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Construite traditionnellement en 1996 et parfaitement entretenue, elle développe près de 160 m² habitables auxquels s’ajoute un vaste sous-sol aménagé, sur une belle parcelle arborée de 1 384 m² exposée plein sud. Dès l’entrée, la maison dévoile un généreux salon-séjour de plus de 45 m², une chambre parentale et un bureau permettant de vivre confortablement de plain-pied. Quelques marches plus haut, une bibliothèque crée un espace à part, avant de rejoindre l’étage et ses chambres accompagnées de leur salle d’eau. Chauffage central au gaz et climatisation assurent le confort toute l’année. Mais c’est aussi à l’extérieur que cette propriété prend tout son sens : un jardin mature et soigneusement entretenu, plusieurs terrasses pour suivre le soleil au fil de la journée et une piscine parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant. Le terrain offre également un beau potentiel pour envisager la création d’une dépendance ou d’un espace supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Côté pratique, un large espace permet de stationner facilement cinq véhicules ou davantage. Une maison chaleureuse, généreuse et soignée, pensée autant pour la vie de famille que pour les beaux jours entre amis. Pour une visite, contactez le 0611561384 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 156 m²
  • carrez 1 m²
  • terrain 1 384 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • 1 cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 018 €

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