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Vente maison de caractère Lézignan-Corbières (11200) - réf. 888V492M - Mandat n°1319

  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Vente maison de caractère
à Lézignan-Corbières, Centre-ville

185 000 €

  • 139 m²
  • 491 m²
  • 5
  • 1

Maison de caractère avec rotonde, dans son jus – une opportunité rare à ne pas manquer !**

Découvrez cette villa des années 50, au charme authentique, située à Lézignan-Corbières, qui n'a jamais été dénaturée au fil du temps. Ses éléments d'origine, soigneusement préservés, offrent un véritable voyage dans le temps pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la rotonde emblématique de cette demeure, entourée d'un jardin arboré qui apporte intimité et fraîcheur. L'intérieur, resté dans son jus, révèle des détails authentiques comme les carreaux de ciment, les menuiseries en bois d'époque, et les moulures. La cuisine, avec ses meubles vintage, nous plonge dans l'histoire de cette maison qui n'a rien perdu de son âme d'origine.
Avec ses beaux volumes, la maison offre un espace de vie lumineux, et à l'étage, plusieurs chambres dont certaines offrent des vues dégagées sur le jardin.
Pour personnaliser et moderniser ce bien unique, un budget travaux minimum de 60 000 € est à prévoir, notamment pour la mise aux normes actuelles et le confort moderne. Cependant, ces travaux permettront de sublimer ce lieu chargé d'histoire et de caractère, tout en conservant ses atouts architecturaux.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette villa au potentiel exceptionnel et de créer un véritable bijou dans un quartier calme et recherché. 
DPE F

 

réf. 888V492M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Surface terrain : 491 m²
  • Année construction : 1962
  • Exposition : 4 FACES
  • Vue : DEGAGEE JARDIN
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A moderniser
  • État extérieur : A rafraichir
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) F

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d entree 11 m² Nord 0eme
Chambre 1 14 m² Est 0eme CARRELAGE
Degagement couloir 11 m² 0eme
Chambre 2 12 m² Sud est 0eme CARRELAGE
Chaufferie 10 m² Plein sud 0eme BETON
Garage 29 m² NORD 0eme BETON
Wc dans garage 2 m² 0eme
Degagement couloir 17 m² 1eeme
Cuisine 12 m² Sud est 1eme
Salon sam 23 m² 1
Sdbain douche 6 m² OUEST 1 CARRELAGE
Chambre 3 11 m² 1eme CARRELAGE
Chambre 4 11 m² Plein sud 1eme CARRELAGE
Chambre 5 9 m² NORD OUEST 1eme
Wc independant 1 m² Plein sud 1eme CARRELAGE

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Caroline BLEUZE

Caroline BLEUZE
Administratrice
Bureau : 04 68 27 03 03
Mobile : 06 11 56 13 84

contact@cbleuze-immobilier.com
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