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Vente idéal investisseur Lézignan-Corbières (11200) - réf. 888V464M - Mandat n°1300

Vente idéal investisseur
à Lézignan-Corbières, Lezignan et alentours

279 900 €

353 m²
240 m²
4
1

Idéal investisseur !! Trois locaux commerciaux dont deux loués, un premier loyer de 270 € + 10 € de charges et un deuxième de 500 € + 50 € de charges, le troisième local est à la location 800 € + 100 € de charges. Une maison de 353,84 m²sur 3 niveaux pouvant être divisée en plusieurs logements. Elle se compose au R/C de l'entrée et des 3 locaux commerciaux. Au 1er étage, un séjour, cuisine, véranda, 3 chambres et une salle d'eau/WC. Au 2nd étage, une cuisine, un WC, un séjour, une chambre et un bureau. Honoraires charge vendeur.

réf. 888V464M

Caractéristiques

Surface séjour : 46 m²
Surface terrain : 240 m²
État extérieur : A rafraichir
4 chambres
1 salle de douche
2 toilettes

Informations légales

279 900 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Détails des pièces

Pièces	Surface	Niveau	Type sol	Description
Local commercial	120 m²	1		Loyer HT : 800 € + 100 € charges. A la location
Local	11 m²	1		Loyer HT : 270 € + 10 € de charges. Actuellement loué (CBD)
Local sushi	42 m²	1		Louer HT : 500 € + 50 € de charges. Actuellement loué (SUSHI)
Entrée	5 m²	1
Palier	2 m²	2
Dgt	2 m²	2
Séjour	47 m²	2		CLIM
Cuisine	14 m²	2
Véranda	31 m²	2	Carrelage	Double vitrage PVC et vélux bois
Dgt côté nuit	5 m²	2
Chambre	10 m²	2
Chambre 2	14 m²	2
Salle d'eau et wc suspendu	5 m²	2	Carrelage	VMC, sèche serviette
Chambre 3	23 m²	2		Dont PL : 3.68 m²
Palier	2 m²	3	Parquet flottant
Cuisine et wc	9 m²	3	Carrelage	Dont WC : 1 m²
Séjour	18 m²	3	Parquet flottant	Vélux bois
Chambre 4	18 m²	3	Moquette
Bureau	8 m²	3
Rangement sous comble	0 m²	3		8.51 m² utiles