Vente maison de village Luc-sur-Orbieu (11200) - réf. 888V473M - Mandat n°1304
Vente maison de village à Luc-sur-Orbieu, Village
45 000 €
- 47 m²
- 2
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Caroline Bleuze Immobilier vous présente une charmante maison de village située à Luc-sur-Orbieu, au cœur du Village. Édifiée sur trois niveaux, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface totale de 47 m², comprenant un séjour lumineux de 18 m² et une cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres, deux salles de douche et deux toilettes, avec un système de chauffage et d'eau chaude alimenté par l'électricité. Le bien bénéficie du double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des convecteurs par un système de climatisation pour améliorer la performance énergétique. Actuellement classée DPE F, cette maison offre néanmoins un cadre de vie paisible et authentique. Une belle opportunité pour devenir propriétaire OU bailleur dans un village recherché. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez Caroline Bleuze Immobilier au 0611561384 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com.
réf. 888V473M
Caractéristiques
- Surface séjour : 18 m²
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Double vitrage
Informations légales
- 45 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) C
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon et coin cuisine | 18 m² | 1 | Carrelage | Menuiserie double vitrage, oscillo battant, PVC, volet bois, compteur, cumulus, porte d'entrée PVC, convecteur élec | |
| Salle d'eau et wc | 2 m² | 2 | Carrelage | Menuiserie double vitrage oscillo battant PVC, chauffage élec | |
| Chambre | 11 m² | 2 | Carrelage | Menuiserie double vitrage oscillo battant PVC, convecteur élec | |
| Palier | 1 m² | 3 | Carrelage | ||
| Chambre 2 | 11 m² | 3 | Carrelage | Un velux double vitrage, un fenestron simple vitrage bois, convecteur élec | |
| Salle d'eau et wc | 5 m² | 3 | Carrelage | Menuiserie double vitrage oscillo battant PVC, chauffage élec |
VOTRE CONTACT
Kathy JEANNE
