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CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER Agence
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Exclusivité

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

Boutenac (11200)
112 000 € Référence V10000713

A propos de ce bien

Caroline Bleuze Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique maison de village pleine de charme, située au cœur de Boutenac DPE D

Restée dans son jus, elle séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses magnifiques carreaux de ciment aux motifs variés, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée offre une chambre, une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine nue, un vaste couloir desservant la cave ainsi que l’accès aux étages.

Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, atelier ou espace de loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, maçonnerie de sol, plomberie, isolation et remise au goût du jour), mais les volumes et la configuration de la maison permettent d’envisager de nombreux projets d’aménagement.

Son véritable atout : un agréable jardin non attenant, situé à seulement cinq mètres de la maison. Véritable petit havre de paix, il sera idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur, installer un potager ou simplement créer un espace de détente.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un village recherché des Corbières. Contactez nous 0611561384 ou contact@cbleuze-immobilier.com


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Village

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 112 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

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