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CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER Agence
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Lézignan-Corbières (11200)
99 900 € Référence 888V555M

A propos de ce bien

Caroline Bleuze Immobilier vous présente, située au calme au fond d'une impasse, cette maison de ville offrant un fort potentiel de rénovation. La toiture a été récemment refaite, représentant un investissement important déjà réalisé, tandis que l'ensemble de l'intérieur est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un salon et d'une pièce aveugle. Une reconfiguration des volumes permettra de créer une belle et spacieuse pièce de vie, plus ouverte et lumineuse, adaptée aux modes de vie actuels. Le premier étage dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une ancienne alcôve pouvant aisément être transformée en seconde salle d'eau ou intégrée à une suite parentale selon vos besoins. Au deuxième étage, un grenier est aménageable sur une partie, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d'une chambre, d'un bureau ou d'un espace détente. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant concevoir sa résidence principale qu'à un investisseur ou un amateur de rénovation à la recherche d'un projet à valoriser. Prix :99000 euros DPE : D - Photos présentées presentant des pieces videes de tous meubles

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue VOISINAGE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 99 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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