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Vente maison de ville Lézignan-Corbières (11200) - réf. 888V312M - Mandat n°1218
Vente maison de ville à Lézignan-Corbières, Lezignan et alentours
94 000 €
- 79 m²
- 2
- 1
Opportunité d'Investissement Idéale : Maison de Ville Charme et Rentabilité
Découvrez cette maison de ville de 79 m², répartie sur 3 niveaux, qui constitue une occasion en or pour les investisseurs avisés.
Rez-de-Chaussée : Vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux, suivi d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, le tout ouvrant sur une cour intimiste de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Un WC pratique complète ce niveau.
Premier Étage : Ce niveau propose deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Deuxième Étage : Un grenier aménagé en deux pièces, dont l'une est dotée d'un point d'eau, offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser et optimiser l'espace.
Actuellement, la propriété est louée à 590 €/mois avec un locataire de qualité, garantissant une rentabilité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser davantage cette perle rare. Honoraires charge vendeur.
réf. 888V312M
Caractéristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Double vitrage
Informations légales
- 94 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) B - Emission de gaz à effet de serre (ges) A
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2 m² | 1 | Carrelage | Compteur élec | |
| Entrée et pl | 4 m² | 1 | Carrelage | Dont PL : 2.37 m² | |
| Pièce de vie et cuisine | 33 m² | 1 | Carrelage | VMC, détecteur de fumée | |
| Wc et pl | 1 m² | 1 | Carrelage | VMC | |
| Cour et cabanon | 14 m² | 1 | Arrivée d'eau | ||
| Palier | 2 m² | 2 | Carrelage | ||
| Salle d'eau et wc | 4 m² | 2 | Carrelage | Aération simple | |
| Chambre | 16 m² | 2 | Parquet | Parquet flottant | |
| Chambre 2 | 17 m² | 2 | Parquet | Parquet flottant, cumulus 200 l dans Pl | |
| Pièce 1 et pl | 2 m² | 3 | Surface utiles : 5.94 m², velux simple vitrage ancien, lino | ||
| Pièce 2 | 9 m² | 3 | Surfaces utiles : 17.18 m², fenêtre bois |
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